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房地产之后,谁是下一个资产标的? | 推广

财经郎眼Daily2018-12-05 07:40:42

提示:市场有风险,投资须谨慎


每一年的四五月份,都是楼市出大招的时间,今年也不例外,这个月,楼市再响惊雷;政策之多之密集,史上罕见!


就在限购政策出来当天,我一个朋友跟我说,他刚把北京唯一的房子卖掉,凑够了首付准备买那套看中了半年的学区房,但是新房还没来得及网签……


按照目前新政,这套房子的首付最少最少也要400多万,原来那套房子除了偿还剩余银行贷款外,资金缺口相当于十几年的工资,要不吃不喝的……


政府的意思很明确了,大幅提高二套房首付比例,就是抑制投资需求,也顺便抑制了改善型需求。房价绝对不准再暴涨了,虽然崩盘或大跌不太可能,但已经不适合投资为目的而进入了。


那么又一个问题来了,原来准备投资房产的资金要流向哪里?


去年收益率最高的渠道,除了房产之外,互联网金融理财渠道也算一个。


屡受政策利好的互联网金融,已成为当前最热门的理财方式,超1亿人投资首选,且行业增量逐月明显。在刚过去的G20峰会上,"普惠金融、绿色金融"成为重要议题。


说起理财,最近总有人问我,投资P2P平台,收益多少比较合适?


大家可以通过一组数据感受一下:

 

据融360网贷评级报告统计,有53.13%的平台,收益率为在10%-15%之间;40.82%的平台收益在 10%以下;收益在 15%-20%的平台占比为 5.66%;收益在 20% 以上的平台占比为 0.39%。


我还做了一组统计:

在融360网贷评级报告中,A级平台有15家,平均收益为8.5%;

B级平台有46家,平均收益为10.92%。

C级平台有37家,平均收益为13.43%。


综合这些数据考虑,我觉得目前投资P2P,收益在6%~ 10%之间属于一个相对正常的水平;10%~15%之间,则属于一个相对高息的水平。


至于收益在15%以上的,一方面产品的数量少,另一方面承担的风险也更高;而收益达到20%以上的,那就得警惕是骗局了。


筛选p2p平台需要考察的基本面指标:


  • 背景实力:注册资本、股东背景、高管团队从业经验

  • 银行存管:银行资金存管已上线,注意签约但未上线银行存管

  • 风险合规:产品模式、借款分散度、有无存管、有无外部担保

  • 信息披露:运营数据、借款数据、披露是否及时

  • 用户体验:提现到账时间、客服响应速度

这个标准大家可以收藏下,以后可以按这些判断标准来挑选平台。


回到正题,今天主要是给大家介绍一个平台——钢票网按照上面的标准,总结了钢票网的基本面情况:

  • 背景实力:实缴注册资金5000万元;新四板上市公司,交易代码:367878。

  • 资产优质:平台资产全部来自于中建、中铁等央企、国企和上市公司。

  • 资金存管:已上线恒丰银行资金存管,平台无法接触到资金避免形成资金池以此保护用户资金安全。

  • 兑付体验:历史项目全部如期兑付,9层债权资产审核,银行级风控标准。

  • 信息披露:各项数据全面,会及时披露各项信息。


看完基本面,就到大家都很关心的“产品收益”了,钢票网目前可投产品灵活,收益也都不错:


  • 期限30天   历史年化收益率10%(新手专享)

  • 期限3个月   历史年化收益率8%

  • 期限6个月   历史年化收益率11%


除了收益高达10%的新手体验标,钢票网近期推出的活动期福利也很感人。


第一重福利:

58888元体验金,收益可直接提现。

第二重福利:

618元红包返利

单笔出借满2000元,返利20元;

单笔出借满10000元,返利68元;

单笔出借满30000元,返利180元;

单笔出借满50000元,返利350元;


我一向不提倡大家贪小便宜,但在安全有保障的情况下,咱们该薅的厚羊毛,还是可以薅一把的。如果你没有投资过钢票网,则可以考虑下这波新手专享福利,走一个年化收益10%的新手标+现金满减红包,综合年后收益15%以上。


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