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中山GDP碾压澳门、珠海,大湾区几何中心地位渐显!抢湾区腹地,山海稀量资产,错过难再有!

雅居乐山海郡2018-11-07 15:41:16

83万㎡大山海住区
2018年山海收官年
买少见少 抢到赚到

中山龙头雅居乐,26载登峰力作

千亿翠亨,83万㎡大山海住区

孙中山故居5A景区,高品质人居物业

拥山、瞰海、揽园,奢享生态盛宴

压轴收官礼献,入手要趁早


2018买房 当选销冠
抢占山海郡  置业又置富

2017年中山楼市销冠

全国单盘销量百强

13开13磬狂揽超40亿

价格洼地资产,抢占要快人一步


湾区腹地 深中门户

抢占翠亨 升值潜力大

2018年翠亨跃进年,千亿基建不断落地

项目占据深中通道门户,大湾区腹地

亿万红利桥头堡,未来钱景无限

红利前景太好,抢占翠亨正当时

稀为贵,山海不待人

约77-116㎡山海稀量资产

越卖越稀缺

山海稀量奢品,压轴争藏,此后难得

拥山、瞰海、揽园,奢享生态盛宴

奢装精工力作,投资自住皆宜,超高性价比

户户超高使用率,极致完美空间

低门槛热资产,抄底湾区价值未来


户型鉴赏


最后的豪宅, 最后的机会

12000元/㎡起送装修

抢137-149㎡绝版半山豪宅

最后臻藏席位,中山绝无仅有

社区出入口显赫位置,畅享繁华便捷生活

罕见低密半山豪宅,回归自然的奢适享受

一梯两户,尊崇私属,奢享墅级品质

超宽楼距,推窗见景,开启大美生活格调


户型鉴赏

中山,好样的!GDP3500亿元

2017年中山GDP赶超澳门、珠海

分别超出398亿元、946亿元!

未来中山发展不容小觑!


中山超越澳门远将珠海抛身后

3500亿!中山GDP超越澳门珠海


粤港澳大湾区规划发布在即,随着深圳2017年GDP数据的发布,粤港澳11个城市GDP全部出炉!与此同时,2018年大湾区蓝图也浮出水面。

粤港澳大湾区城市2017GDP表现及2018目标增速

城市

2017GDP

(亿元)

增速

2018

目标增速

深圳

22438

8.8%

8%

香港

23049

3.8%


广州

21503

7%

7.5%

佛山

9500

8.5%

8%

东莞

7580

8.2%

8%

惠州

3830

8%

8.5%

中山

3500

7.5%

7.5%

澳门

3102

10.9%


江门

2600

8%

8%

珠海

2554

9%

8.5%

肇庆

2190

5%

7.5%

总额

101846亿元人民币,约为15000亿美元

(按2017年平均汇率计算)

据数据显示,2017年,粤港澳大湾区11市中,中山GDP为3500亿元,位列第七。

值得注意的是,2017年中山GDP赶超澳门、珠海,分别超出398亿元、946亿元!而2017年惠州GDP继续坐稳前五位置,比中山高出230亿元。


中山为何超珠海近千亿元GDP?


 中山VS珠海

中山跟珠海面积相近,珠海虽然是经济特区,但对面澳门的经济体量太单薄,带不动珠海的发展,随着港珠澳大桥的建设,国务院在珠海批复横琴新区等政策支持珠海发展,使得珠海楼市太多溢价,以至于珠海经济实力虽然排名第10,但房价却高居第三名,仅次于深广。

但与中山相比,珠海输在了地理位置上。

中山紧靠广州南沙,与深圳宝安区隔江相望,紧邻佛山、江门、珠海。距离珠海30公里,距离澳门40公里,距离广州,深圳70公里,距离香港80公里。

最最最重要的是,中山与深圳之间正在修建两条通道,一是深中通道桥梁,另一条是地铁。这两条通道一旦打通,从中山翠亨新区到宝安区仅需十来分钟就够了。

除了地铁和桥梁外,远期还有城际轨道交通相连,数量远远多于珠海与深圳。未来中山与深圳将有5条通道,珠海与深圳仅一条。

这5条通道将中山变成了临深,这对于中山的经济、人口和楼市都是大利好。深圳的能量之手可以毫无障碍地伸向中山。

深中轨交对接 

 

惠州GDP比中山高出230亿元?


 从地理位置上都知道,中山与惠州都紧邻一线大都市深圳,那么环深城市的惠州和中山,谁更具实力?

中山VS惠州

中山市统计局和惠州市统计局分别发布两市2017经济运行报告,惠州和中山2市GDP分别为3830亿元和3500亿元。

这其中约380亿元差距比2016年的177亿元拉大了约一倍。但在人均GDP方面,惠州尽管首次迈入8万元大关,但仍低于中山。

惠州人均GDP仍低于中山

惠州拥有11599平方公里面积,比中山1783.67平方公里大6.5倍以上。

相比两市人均GDP而言,2017年中山人均GDP超过10万元,惠州人均GDP8.02万元,增长7.4%,首次迈入8万元大关。

 

崛起的中山未来发展后劲更足
中山打造区域性综合交通枢纽


目前,中山投入1400亿元的大交通布局,致力于实现“打造珠江西岸区域性综合交通枢纽”这一目标。这一发展策略,涉及公路、铁路、航空、港口等方面。

对外公路

将中山市打造成为国家公路主枢纽,构建高速公路、干线公路、普通道路的多层次对外公路网络:

▣向北全面加强与广州市、佛山市的交通衔接,广州地铁佛山地铁延伸中山,主动融入广佛都市圈,并加强与粤北地区的交通联系;

▣向东通过深中通道、深茂铁路公铁两用大桥公路连接线,加强与珠江东岸以及粤东地区的交通联系;

▣向南通过广澳高速、广珠西线高速、港珠澳大桥等,加强与珠海、香港、澳门的交通联系;

▣向西通过中开高速、中江高速、西部沿海高速等,加强与江门以及粤西地区的交通联系。  

此外中山正积极研究引入其他国家铁路大通道(高速铁路)和城际轨道,全面融入国家干线铁路网,支持铁路枢纽地位的提升。


在航空和港口建设方面

中山则计划利用周边大型国际枢纽机场和深水港,依托铁路、轨道及高快速通道建设,并开通前往南沙自贸区、南沙港、前海自贸区、深圳机场、香港机场、澳门机场的水运航线,快捷共享珠三角大型国际枢纽机场和深水港。

 

粤港澳大湾区世界级先进制造业基地

自省“十三五”规划将中山定位为“世界级现代装备制造业基地”后,中山在先进制造业和装备制造业方面加紧发力,据统计,去年中山市先进制造业增加值占规上工业增加值比重已提高至44.6%。


 产业创新中心和历史文化名城

近年来,中山高新技术企业连续三年实现翻番,城市科技创新指数跻身全国地级市第四名。

中山市政府2017年10月印发《中山国家自主创新示范区发展规划纲要(2016—2025年)》提出,以火炬开发区、翠亨新区为核心创新示范区,建立辐射带动全市创新发展的“2+5+N”中山国家自创区建设格局。

除了打造“两区一湖一岛”创新平台,中山还将对标全球顶尖创新资源,探索组建国际孵化器和加速器;对接广深科技创新走廊,吸引香港、澳门科研团队落户中山。

来源:南方日报,南方都市报、深圳商报、网络整合整理等

面涉及面积为建筑面积

中建房(预)字第 2017425 号

热线:400-800-2333

地址:中山·翠亨新区(孙中山故居旁)

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