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特色小镇丨宋城轻资产项目落地上演帽子戏法 7.9亿入兜成现金奶牛

特色小镇投资2018-11-08 10:01:18

400天内落地三个轻资产项目


不到400天的时间里,宋城演艺的第三个轻资产项目悄然落地。

6月27日,宋城演艺发布了《关于中标明月情景区项目一揽子服务的进展公告》,确认宋城演艺及旗下全资控股公司霍城宋城旅游发展有限公司成为明月情景区项目一揽子服务的中标供应商。

劲旅网了解到,在三个轻资产项目中,除宁乡炭河里文化主题公园项目是由杭州宋城旅游发展有限公司担任“乙方”外,听音湖片区旅游演艺项目和明月情景区项目的中标供应商均为霍城宋城旅游发展有限公司。

值得一提的是,三个轻资产项目的地理位置均分布在长江以南地区,呈现出以浙江杭州的宋城演艺总部为轴心的散射状分布。

这样一种布局既与宋城演艺现有的项目保持一定的距离,同时从资源的获取上来看,也开始倾向于高等级景区。例如,听音湖片区旅游演艺项目和明月情景区项目均为于国家AAAAA级景区。

据悉,西樵山和明月山近年来游客接待量增长迅速。西樵山的游客接待量从2012年的72.35万人次增长到2015年的500万人次,4年时间增长了6倍。明月山的游客接待量在2016年达到600余万人次,根据有关方面估算,到2018年明月山的游客接待将达到1000万人次,2020年这一数字将变成1500万人次。


累计收取服务费用近8亿元


根据宋城演艺此前披露的一系列项目公告显示,目前已完成中标或签约的轻资产项目服务费用共计7.9亿元。

其中,最新签约的明月情景区项目服务费用共计2.7亿元;听音湖片区旅游演艺项目服务费用共计2.6亿元;宁乡炭河里文化主题公园的服务费用共计2.6亿元。

上述服务费用约占宋城演艺2016年总营收的29.88%。值得一提的是,近8亿的服务费用只是宋城演艺从轻资产项目中获得的短期收益,长远来看,后续的管理费用抽成仍将为宋城演艺带来可观的收入。

据悉,目前听音湖片区的旅游演艺项目和宁乡炭河里文化主题公园的管理费用收取比例均为当年门票收入总额的20%。并且,服务周期均为十年。这也意味着,在国内景区短期内难以摆脱“门票经济依赖症”的情况下,宋城演艺参与的轻资产项目在开业后的十年时间里,将为宋城演艺提供稳定且可观的资金流。


“IP宋城”助力轻资产扩张提速


去年年底,宋城演艺历时7个月,完成了原计划3到5年实现的战略愿景和规划——“六个宋城”基本框架。在“六个宋城”中,“IP宋城”战略的实施,无疑体升了宋城演艺的品牌影响,从而加快了宋城演艺在轻资产领域的扩张。

今年3月,宋城演艺发布公告,拟定增募资40.17亿元。在公布的投资方向中,“大型演艺女子天团‘树屋女孩’项目”显得格外与众不同。据悉,这一项目是基于“网红宋城”和“IP宋城”战略推出的偶像团体,旨在为宋城的泛娱乐生态圈布局,丰富现场和互联网演艺的产品内容。

除此以外,在2015年宋城演艺斥资26.02亿元收购六间房100%股权,布局视频直播领域。并于同年5月和7月设立规模为10亿元的现场娱乐投资基金和30亿元的互联网娱乐基金,加速布局IP内容板块。去年年末,宋城演艺与七弦投资、中证金葵花共同发起设立七弦创新娱乐投资基金,募集规模5亿元。 

上述一系列在“IP”和内容领域的投资布局无疑让宋城演艺在轻资产输出的过程中,有更多的故事可以讲给投资方。加之宋城演艺此前多个演艺项目的异地复制,也更加强化了“宋城演艺”的品牌背书。

随着轻资产项目的逐渐增多,未来“IP宋城”战略与轻资产扩张也将发挥相辅相成的作用。对于第三个轻资产项目落子江西宜春,宋城演艺方面表示,此次合作标志着这一全新模式已然得到市场认可,将支撑起宋城演艺又一核心业务板块,将进一步提升公司品牌影响力和核心竞争力,符合公司的长远发展规划和全体股东的利益,对公司未来的经营业绩将产生积极的影响。

来源:劲旅网





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